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2023.03.20
こんにちは！
ウキウキワクワクの家をご提供する
ストークホームです。
今回は、
「家を建てたいとは思うけど、
何からすれば良いのかが分からない」
というあなたにお伝えします。
結論から言うと・・・
まずは予算を考えましょう！
予算といっても・・・安ければ安い方がいいし・・・
なんて考えている方はいませんか？
せっかく注文住宅を建てるのであれば
理想の家を建てたいですよね？
その中で価格も抑えていくためには、
予算決めはとても重要なんです！
そしてその予算の決め方も大事で、
本当にあなたの家計に合った予算を設定しなければなりません。
理想の家は建てられたけど、生活は苦しい・・・
なんてことになっては本末転倒です。
ではどのように決めていけば良いか？
それは
・この先のライフプランに沿った資金計画書を作ること
・毎月の家計の振り返りをすること
この２つの作業をし算出していきます。
現時点の収入と支出は書き出せても
未来をシミュレーションして算出なんて
自分ではそこまで出来ない・・・という方は
ファイナンシャルプランナーさんにお願いして
一度作っていただくと安心ですよ（＾＾）
ご希望の方はご相談くださいね。
住宅ローンの月々の返済額は、
無理なく返していける額に設定し
そこから逆算して総予算を決めていきます。
総予算が決まったら次は、
土地にいくらかけられるかを逆算します。
例えば総予算が3,500万円だとします。
希望のエリアだと
土地が1,300万円前後だとしましょう。
すると
残り2,200万円で
建物+税+諸費用を考えなければなりません。
もし、
2,200万円では理想の家を建てられない！
土地をもう少し安いところにしよう！
と考えることができたら
2,700万円は残し、
土地は800万円以下で探していこう！
と決めることができます。
土地の予算が明確に決まれば土地探しもスムーズです。
このように、
①総予算を決める
②土地にかけられる予算を決める
という手順で進めていきましょう。
とは言ってもまずは、
住宅会社などが無料で行っているイベントで
「資金計画相談会」や
「住宅ローンセミナー」に
行ってみるというのが一番おすすめです。
その先のすべきことも教えてもらえますよ。
ストークホームでも
毎日相談会を開催しております。
家づくりの始めの一歩として お気軽にご参加くださいね。
相談会の日程は以下の通りです。
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